+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Проектная Площадь Квартиры С Балконом Или Без

Площадь квартиры, указанная в свидетельстве о праве собственности, всегда меньше, чем зафиксированная в договоре о приобретении квартиры. Покупатели квартир в новостройках, получая свидетельство о праве собственности, порой бывают обеспокоены этим фактом, многие из них готовы обращаться в суд с требованием о возврате денежных средств. Однако нарушений прав покупателя здесь нет. Таковы особенности жилищного законодательства. Давайте же разберемся, почему площадь квартиры может быть разной - в договоре, результатах обмеров БТИ и свидетельстве о праве собственности. В договоре указывается проектная площадь квартиры.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НУЖЕН ЛИ В КВАРТИРЕ БАЛКОН/ЛОДЖИЯ. ВСЕ ЗА И ПРОТИВ Записки агента

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Почему площадь квартиры в свидетельстве о праве собственности меньше, чем в договоре

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Недобросовестные хозяева квартиры, что делать? Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект. Кислый Высший разум. The Matrix has you… Мыслитель , закрыт 8 лет назад.

Лучший ответ. Андрей Мудрец 8 лет назад В статье 15 ЖК РФ изменений не было, в ней сказано, что балконы и лоджии не входят в общую площадь. Статья ЖК РФ Объекты жилищных прав 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Остальные ответы. Общая площадь делится на жилую и вспомогательную. Жилая площадь квартиры равна сумме площадей общей комнаты и спален. Вспомогательная - всё остальное.

Но в разных городах к этому просто по разному относятся. Бардак короче! В общую проектную площадь квартиры включены площади балконов, взятые с коэффициентом 0,3 и площади лоджий, взятые с коэффициентом 0,5. То есть расчёты из ДУ Вы будете получать без включения лоджии балкона. Елена Яковлева Просветленный 8 лет назад Входит. Vlad Ulanov Мастер 8 лет назад ДА!!! Юлия Пурцен Гуру 8 лет назад буквально два дня назад в регистрационной палате сказали, что нет. Бардюрбек-ага Мастер 8 лет назад с некоторых пор балкон входит в общую площадь.

Игорь Шеин Просветленный 8 лет назад Нет, не входит, он входит в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.

ИНФ Мыслитель 8 лет назад Предлагаю всем отвечающим "ЗНАТОКАМ" обратиться к первоисточнику, а именно к части 5 статьи 15 ЖК РФ - Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением БАЛКОНОВ, лоджий, веранд и террас.

Галина Пустовалова Просветленный 8 лет назад Нет, не входит! Ника Ученик 8 лет назад Ответы Гуру и Галины Пустоваловой соответствуют в полном объеме норме материального права, а именно: ст. Все остальное -домысел, который, к сожалению имеет часто место при заключении договора долевого строительства. Никого не слушайте. Всё, что было раньше - СНиПы, инструкции - в этом разделе отменены. Мерить БТИ должно, но в программу давно заложен алгоритм, что балконы-лоджии-веранды-террасы в общую площать не входят.

Понятие - жилая площадь - тоже ЖК не упоминается, но цифра печатается. Третья цифра - площадь с учетом балконов - печатается для справки, чтобы понять, что считалось в ранее выданных документах. Источник: Опыт - 15 лет работы в правовом отд. Похожие вопросы.

Также спрашивают.

Площадь квартиры и коэффициенты

Но впереди планеты всей, на мой взгляд, правоотношения в сфере недвижимости. Всю печаль можно узреть в среднестатистическом договоре купли-продажи квартиры, который, по сути, олицетворяет среднестатистического юриста в сфере недвижимости. Каждый гражданин, даже не будучи юристом, знает о том, что у квартиры как и у любого жилого помещения есть общая площадь. Спросите знакомых менеджеров, врачей и иных неюристов — знают проверено. В принципе, это вполне логично, так как квартиры — это насущный вопрос, и ч.

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Недобросовестные хозяева квартиры, что делать?

Приведенная площадь квартиры - общая площадь квартиры, с учетом всех подсобных помещений, куда различные помещения входят с определенными коэффициентами. Например, балкон учитывается с коэффициентом 0,3, а лоджия - с коэффициентом 0,5 от их реальных значений. Так, балкон площадью 3 кв. Лоджия, той же площади, то есть 3 кв.

Входит ли балкон в общую площадь квартиры

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. Казалось бы, никаких проблем с применением этих определений быть не должно: исходя из простой логики, общая площадь — это площадь всех помещений квартиры, а жилая — только тех, что предназначены для проживания, то есть жилых комнат. Оказывается, не все так просто. И определения эти размыты, и используются они в разных случаях по-разному. К тому же документа, который расставлял бы все точки над i в этом вопросе, нет. Отсюда возникает путаница, которая нередко приводит спорящие стороны в суд.

Входит ли балкон в общую площадь квартиры?

Ровно до того момента, пока не приходит завышенная сумма за коммунальные услуги. Как понять, входит ли балкон в общую площадь квартиры? Рассказываем в статье. Как считать метраж.

Сегодняшняя тема — наболевшая, особенно для покупателей жилья в новостройках.

Количество просмотров: 71 При покупке квартиры в новостройке часто возникает вопрос, входит ли площадь балконов, лоджий, террас в общую площадь квартиры. Для того, чтобы наиболее полно подойти к ответу на этот вопрос, давайте разобьем его на составляющие:.

Приведенная площадь

.

.

Квартира одна, а площади разные

.

площадью квартиры по результатам обмеров БТИ с проектной (пункт договора) В связи с чем площади балконов, лоджий, веранд и террас не Площадь квартиры без лоджии: 67,5 м2, которая подлежит.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кондратий

    Только в России коррупция борется с коррупцией