+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

С какого времени надо платить за капитальный ремонт

Многие владельцы квартир до сих пор не могут смириться с появлением в квитанции за услуги ЖКХ дополнительного взноса и понять, почему мы платим за капитальный ремонт, стоит ли делать это, зачем он нужен. Вокруг этого вопроса разгораются жаркие споры. В данной статье разберем все по порядку. Разберем, должны ли мы платить за капитальный ремонт: права арендаторов, квартиросъемщиков. А что будет, если просто вычеркнуть этот пункт из квитанции?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Является ли обязательной плата за капремонт?

Региональную программу капитального ремонта многоквартирных жилых домов столица утвердила в канун Нового года одной из последних в стране. И не потому, что этот вопрос для нее второстепенный, просто уж очень велик у Москвы жилой фонд - млн кв.

Больше всех в России! До сих пор городские власти пытались приводить его в порядок, как рассказал "РГ" руководитель департамента капремонта жилья Артур Кескинов, на бюджетные деньги. Только за последние 4 года было потрачено более 86 млрд руб. На эти деньги в 10 тысячах домов отремонтировали отдельные инженерные системы, у 1 тысячи домов, расположенных в центре Москвы и вдоль вылетных магистралей, - фасады.

Частично обновили лифтовое хозяйство. В результате недоремонт, сложившийся в городе, снизился в шесть раз. Но тем не менее и сейчас эксперты оценивают его в млрд руб. Одних инженерных систем, находящихся в неудовлетворительном состоянии, - 72 тысячи из тысяч, имеющихся в городе. Если и дальше вести ремонт такими же темпами, рассчитывая только на бюджет, то к году в аварийном состоянии окажется уже почти половина инженерных систем.

Выход один - привлечь к капремонту средства жителей. Да и федеральный закон обязал местные власти определить размер платежей для населения не позже конца года. Для ориентировки правительство РФ определило для всех регионов федеральные стандарты.

Для Москвы это 7,7 руб с кв. Но придерживаться этой цифры закон не обязывает. Каждый субъект вправе установить свои тарифы, исходя из состояния жилого фонда. Как рассказал депутат Мосгордумы Степан Орлов, в ходе обсуждения в Общественной палате эксперты сначала уверяли, что дешевле 50 рублей за квадратный метр в месяц качественный ремонт не сделать.

Впрочем, эти заявления расценили как безответственные. И уже к моменту выноса проекта закона в Московскую городскую думу сошлись на том, что адекватная плата, при которой реально покрыть потребности жилья в ремонте, - это рублей за "квадрат". По мнению мэра Москвы Сергея Собянина, и эта цена завышенная.

Получается, что семье, имеющей однушку площадью 33 кв. Артур Кескинов признал, что такая оптимизация программы возможна. Таким образом, если сейчас город тратит на капремонт жилья примерно 17 млрд руб. Малоимущие москвичи, подчеркнул мэр, при этом не должны пострадать. Для этого он предложил льготы по взносам на капремонт предоставить всем, кто ими пользуется на оплату всей коммуналки. То есть ветеранам ВОВ, ветеранам труда и ряду других категорий.

Таких, по подсчетам городских властей, в Москве наберется 2,5 млн человек. Напомню, Мосгордума в декабре прошлого года приняла закон, устанавливающий сроки первых выплат взносов за капитальный ремонт через 6 месяцев после принятия правительством столицы региональной программы капремонта. Следовательно, первые взносы на капремонт москвичи увидят в своей июльской платежке года.

Конкретный перечень работ, которые должны производиться в ходе капремонта, утвержден федеральной программой. Это ремонт крыш, фасадов, подвалов, фундаментов, приведение в порядок всех систем инженерного обеспечения дома - водоснабжения, канализации, замена лифтов. Столица решила включить также ремонт систем пожаротушения и дымоудаления и лифтов. Была идея добавить и работы по энергосбережению, но, рассудив, что это повысит плату для москвичей на неподъемный уровень, решили сделать это за счет инвесторов.

Такой опыт у города есть и, как уверяют в департаменте топливно-энергетического хозяйства, вполне успешный. Всего в региональную программу капитального ремонта домов столицы включено 31 домов и тысяч инженерных систем. Специфика столицы - сформирована эта программа на 30 лет - с по годы по трехлетнему циклу. Так что любой москвич скоро сможет посмотреть на сайте правительства Москвы, в какую именно трехлетку попадает его дом. Распределение по годам идет в зависимости от постройки дома, сроков предыдущих ремонтов и сроков эксплуатации действующих в доме инженерных систем.

Несмотря на масштаб жилфонда, составить такой график было нетрудно, сказал Артур Кескинов, так как столичная жилинспекция регулярно ведет технический мониторинг за состоянием жилья в городе. На основании данных этого мониторинга в ближайшее время появится и перечень домов, которые город намерен привести в порядок в первую очередь. По словам Артура Кескинова, это дома, состояние которых сейчас хуже всего. К ним относятся пятиэтажки, дома довоенной постройки и первого периода панельного домостроения.

До июля, когда придет платежка с указанным в ней размером первого взноса, москвичам надо определиться, кому они доверят свои деньги на ремонт и сам ремонт.

Вариантов два. Первый - платить в общий городской Фонд капитального ремонта, который в ближайшее время будет сформирован. Он будет аккумулировать все средства горожан и по мере наступления срока, указанного в программе, ремонтировать дом за домом.

За сохранность этих средств, сказал Артур Кескинов, можно не волноваться, так как ни на что другое по федеральному закону тратить эти средства нельзя. Вариант второй. Если жители дома хотят распоряжаться этими деньгами сами и сами находить подрядчика, контролировать качество его работы, никто им этого не запрещает. Для этого им нужно решением общего собрания открыть специальный счет в банке.

И тогда, если они посчитают нужным, можно будет отремонтировать свой дом даже раньше, чем планировалось в программе. И провести его гораздо в большем объеме, если готовы сами оплатить.

Но никак не в меньшем, чем необходимо в соответствии с федеральным перечнем. Следить за расходованием и этих средств, и средств городского Фонда капремонта будет Контрольно-счетная палата города Москвы.

Эта одна из самых низких ставок по России. Только за первые три года с начала работ в капитально-ремонтируемых домах планируется отремонтировать 3 тысячи столичных домов и заменить 30 тысяч инженерных систем. С места ДТП под Новороссийском в больницу доставлены 27 человек Под Новороссийском продолжают извлекать пассажиров из автобуса В ДТП с автобусом под Новороссийском погибли 4 человека Названа предварительная причина ДТП с автобусом под Новороссийском Сирийские войска освободили три населенных пункта на севере Хамы В Новороссийске на месте ДТП с автобусом работает 30 бригад медиков Зеленский не дождется: в РФ ответили на заявление о "возвращении" Крыма В Подмосковье пять человек пострадали в ДТП В Ачинском районе снят режим ЧС Росгидромет объяснил аномальную погоду "небесной механикой" Домой вернулись эвакуированных жителей Ачинска Россия поможет Вьетнаму создать антивирус для госорганов Спецназовец получил ранение в ходе штурма дома Атамбаева В Совфеде прокомментировали ситуацию с экс-президентом Киргизии Покалеченной ингушской девочке ампутировали часть руки Компания Disney намерена "переосмыслить" "Один дома" и "Ночь в музее" Бойцы спецназа участвуют в задержании экс-президента Киргизии В Москве угнали машину за 4 млн рублей Английский клуб предложил за Чалова 23 миллиона фунтов Лукашенко расширил безвизовый режим для иностранцев Пострадавшие в Турции россияне остаются в больнице В регионах.

В мире. Русское оружие. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Как менялся климат в последние лет. Что будет с ценами на продукты в августе. Как застраховать жилье от стихийных бедствий. Рубрика: Экономика. С 1 июля в платежках появится новая строка - капремонт. Текст: Любовь Проценко. Платить придется, как "РГ" уже сообщала, по 15 рублей за кв. Много это или мало? А главное, кто и когда займется приведением в порядок наших домов?

Это попытался выяснить корреспондент "РГ". Лицензирование избавит Москву от недобросовестных компаний в сфере ЖКХ. Россияне рассказали о проблемах ЖКХ. В Москве тарифы ЖКХ в июле года могут возрасти на 10 процентов.

Нужно ли платить за капитальный ремонт

Вступают в силу изменения в законодательстве, согласно которым, жители многоквартирных домов должны будут с 1. Эти средства будут учитываться за конкретным домом, но распоряжаться ими будет региональный оператор, который имеет право расходовать средства собранные с домов, например в городе Конаково на дома в любом другом населённом пункте региона. Как с этой напастью собирается бороться Оленинский район, Тверской области в материале подготовленном главой Оленинского района Олегом Дубовым, который мы публикуем ниже. Возможно этот опыт пригодится жителям города Конакова и района. Взято отсюда.

Два года назад правительство нашей страны окончательно решило переложить бремя ответственности за состояние многоквартирных домов на плечи собственников квартир, введя плату за капремонт. Федеральная программа быстро вступила в силу, огорошив жильцов новыми правилами.

Региональную программу капитального ремонта многоквартирных жилых домов столица утвердила в канун Нового года одной из последних в стране. И не потому, что этот вопрос для нее второстепенный, просто уж очень велик у Москвы жилой фонд - млн кв. Больше всех в России! До сих пор городские власти пытались приводить его в порядок, как рассказал "РГ" руководитель департамента капремонта жилья Артур Кескинов, на бюджетные деньги. Только за последние 4 года было потрачено более 86 млрд руб.

Есть ли плата за капремонт в новостройках, которым меньше 5 лет?

Уважаемые собственники жилых помещений в многоквартирных домах, ниже приведены ответы на наиболее распространённые вопросы, касающиеся организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области и обязанности уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома Жилищным кодексом РФ возложена на собственников помещений в этом доме. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения , а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт ст. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном настоящим Законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом ст. Программа опубликована Пунктом 8. Постановлением Правительства Свердловской области от Уплачивать взносы на капитальный ремонт в минимальном размере обязаны все собственники помещений в МКД п.

С какого года собственники квартир должны платить за капитальный ремонт?

Налоги, касающиеся коммунальных услуг, постоянно пополняются новыми статьями, в году пополнил список новый взнос под названием капремонт. Обусловлено нововведение ростом приватизированного жилья, следовательно, квартира частная — содержать должны собственники. Сейчас 90 процентов жилищного фонда России являются частным, к остальным ти процентам относится ведомственное, муниципальное жилье. Во время СССР все жилые помещения находились на балансе у государства, которое занималось обслуживанием многоквартирных домов. После начала приватизации жилищный фонд активно становился частным.

Проживание в новом доме, который только что построен, прельщает большое количество людей. Это связано с принципиально другими ощущениями, которые дарят новые вещи, а также чувства чистоты и надежности.

Федеральный закон об оплате за капремонт стал темой для бурных обсуждений, разногласий и различных поправок. Собственники разделились на два противоборствующих фронта, каждый из которых преследует определенную цель. Одни расценивают данный регламент как позитивный акт, который устанавливает правила проведения ремонтных работ и позволяет поддерживать дом в хорошем состоянии, не дожидаясь его разрушения. Другие считают, что это неоправданная мера, которая не является обязательной, и кроме лишней траты средств, никаких улучшений не принесет.

Пока дом не рухнул

.

.

.

С какого года плата за капитальный ремонт многоквартирного дома является обязательной для всех собственников С какого времени надо платить?.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ерофей

    Верить картавому себя не уважать!